2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
88.5万円/㎡
前年比+26.4%
神戸市中央区
145.4万円/㎡
前年比+41.7%
ジ・アーバネックス神戸山本通
兵庫県神戸市中央区山本通四丁目
/ 県庁前駅 徒歩5分
2017年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 75.57㎡の場合
相場
6,263万円
82.9万円/㎡
4,501
5,676
6,850
8,025
AI査定結果
推定相場価格
6,263万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,676万円〜6,850万円
75.1万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月25日
ジ・アーバネックス神戸山本通
5,980万円（79.1万円/㎡）/ 3階 / 75.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は84.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 5,980万円 | 79.1万円 | 3階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 5,990万円 | 79.3万円 | 3階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 6,180万円 | 81.8万円 | 3階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 5,980万円 | 79.1万円 | 2階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 9,800万円 | 90.8万円 | 4階 | 107.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 6,980万円 | 73.6万円 | 2階 | 94.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 6,280万円 | 83.1万円 | 2階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 6,480万円 | 85.7万円 | 3階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 7,180万円 | 75.7万円 | 2階 | 94.81㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/21 | 6,380万円 | 84.4万円 | 2階 | 75.57㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/01/27 | 6,420万円 | 85.0万円 | 2階 | 75.57㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/01/27 | 7,380万円 | 77.8万円 | 2階 | 94.81㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 13,500万円 | 125.1万円 | 4階 | 107.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/18 | 7,580万円 | 79.9万円 | 2階 | 94.81㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/02 | 7,980万円 | 84.2万円 | 2階 | 94.81㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は75.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ジ・アーバネックス神戸山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅5分 | 5,980万円 | 79.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/05 | ジ・アーバネックス神戸大倉山 神戸市中央区楠町七丁目 | 大倉山駅2分 | 4,780万円 | 73.5万円 | 65㎡ | 2LD・K | 4階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴィークコート神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅7分 | 6,680万円 | 80.1万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/25 | ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 5,880万円 | 83.6万円 | 70.35㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/01 | ワコーレ神戸中山手エンブレム 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅11分 | 5,650万円 | 74.5万円 | 75.83㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/26 | シエリア神戸北野坂 神戸市中央区北野町三丁目 | 三ノ宮駅12分 | 7,480万円 | 88.2万円 | 84.83㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/13 | ジオ神戸山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅8分 | 6,980万円 | 85.9万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/21 | ワコーレ神戸大倉山ザ・スイート 神戸市中央区楠町五丁目 | 神戸駅7分 | 5,580万円 | 92.6万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/28 | ワコーレ神戸熊内町 神戸市中央区熊内町六丁目 | 新神戸駅6分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/20 | ワコーレザ・ハウス神戸熊内町 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅7分 | 5,680万円 | 73.2万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/15 | アトラス神戸中山手通 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 6,490万円 | 81.8万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/24 | ブランズ新神戸 神戸市中央区熊内橋通七丁目 | 新神戸駅6分 | 4,980万円 | 67.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | ワコーレ新神戸ステーションリブリエ 神戸市中央区熊内橋通六丁目 | 新神戸駅6分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/04 | ワコーレトアロードザ・スイート 神戸市中央区下山手通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 6,580万円 | 95.8万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/26 | ブランズ神戸元町通 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 4,780万円 | 79.4万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/30 | ワコーレ神戸ステーションフラッツ 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 4,480万円 | 65.7万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通り 神戸市中央区上筒井通五丁目 | 春日野道駅8分 | 4,980万円 | 59.7万円 | 83.41㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/19 | ワコーレハウスKOBE春日野 神戸市中央区八雲通二丁目 | 春日野道駅3分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/24 | エステムコート神戸三宮プライム 神戸市中央区小野柄通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 5,180万円 | 82.2万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/22 | アルファライフKOBE春日野 神戸市中央区筒井町二丁目 | 春日野道駅5分 | 5,180万円 | 62.2万円 | 83.22㎡ | 3LDK+ | 6階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/13 | 神戸三宮ブリーズレジデンス 神戸市中央区磯上通三丁目 | 三ノ宮駅9分 | 4,350万円 | 76.0万円 | 57.22㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/10 | ヌーヴェルワイズ灘駅前 神戸市中央区割塚通一丁目 | 灘駅2分 | 4,450万円 | 68.2万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.4%上昇、神戸市中央区では41.7%上昇しています。
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